Сенатский законопроект о безопасном жилье для жильцов, SB24-094, требует, чтобы домовладельцы и управляющие недвижимостью включали соответствующее заявление в договоры аренды и на свои онлайн-платформы.
С 1 января 2025 года, каждый договор аренды должен включать заявление, набранное выделенным шрифтом размером не менее двенадцати пунктов, о том, что каждый арендатор имеет право на безопасное и здоровое жилье в соответствии с гарантией пригодности для проживания в штате Колорадо, также арендодателю запрещено принимать ответные меры против жильца любым способом за сообщение о небезопасных условиях в жилом помещении квартиросъемщика, требование ремонта или попытку воспользоваться правом квартиросъемщика на безопасное и здоровое жилье.
Кроме того, каждый договор аренды должен также включать на английском и испанском языке жирным шрифтом размером не менее двенадцати пунктов, адрес, по которому арендатор может отправить по почте или лично доставить письменное уведомление о непригодности для проживания, а также адрес электронной почты или доступный адрес. онлайн-портал или платформа для арендаторов, где арендатор может направить письменное уведомление о непригодном для проживания состоянии.
Наконец, если арендодатель предоставляет арендатору онлайн-портал для арендаторов, арендодатель должен разместить на видном месте онлайн-портала для арендаторов заявление на английском и испанском языках, в котором указывается адрес, по которому арендатор может отправить по почте или лично доставить письменное уведомление о непригодное для проживания состояние, а также адрес электронной почты или доступный онлайн-портал, куда арендатор может направить письменное уведомление о непригодном для проживания состоянии.
Если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужна помощь в приведении договора аренды в соответствие с новыми требованиями, обратитесь в Kamenetsky Law за дополнительной информацией.
Отказ от ответственности — этот контент предназначен только для общей информации. Информация, содержащаяся в настоящем документе, не является юридической консультацией по какому-либо конкретному вопросу и не создает отношений между адвокатом и клиентом. Законы различаются от штата к штату. Для получения юридической консультации обратитесь к адвокату.
Comentarios